La elaboración del documento contará con la participación de la ciudadanía y marcará el futuro desarrollo urbanístico del municipio
La Diputación de Cádiz y el Ayuntamiento de Grazalema han dado un nuevo paso en la elaboración del Plan Básico de Ordenación Municipal (PBOM) con la constitución de la mesa técnica que coordinará y supervisará la redacción de este documento estratégico, llamado a definir el modelo de desarrollo urbanístico del municipio durante los próximos años.
En la reunión han participado el diputado de Asistencia a Municipios, Antonio Aragón, y el alcalde de Grazalema, Carlos García, quienes han destacado la importancia de un plan que estará especialmente condicionado por la ubicación del municipio dentro del Parque Natural Sierra de Grazalema. Esta circunstancia obliga a compatibilizar cualquier propuesta de crecimiento con la conservación del entorno natural, minimizando el impacto ambiental de las futuras actuaciones.
Entre las principales líneas de trabajo que contempla el nuevo planeamiento figuran la consolidación del casco urbano y la promoción de vivienda pública, una de las principales demandas de la población. El Ayuntamiento considera prioritario facilitar el acceso a la vivienda para contribuir a fijar población y frenar la despoblación en un municipio que, además, cuenta con la catalogación de Municipio Turístico de Andalucía, lo que incrementa la presión sobre el mercado residencial durante las épocas de mayor afluencia de visitantes.
El proceso de redacción del PBOM incorporará un proceso de participación ciudadana, con el objetivo de recoger las necesidades y propuestas tanto de los vecinos de Grazalema como de Benamahoma. Esta fase permitirá elaborar un diagnóstico compartido que sirva de base para definir el futuro modelo territorial del municipio.
El documento establecerá aspectos como la clasificación del suelo, la regulación de los distintos usos urbanísticos, los derechos y deberes de la propiedad, las posibilidades de desarrollo residencial y la compatibilidad entre el crecimiento urbano y la protección de los espacios naturales, todo ello conforme a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad Territorial de Andalucía (LISTA).
Como primer objetivo, la mesa técnica trabajará en la elaboración del Avance del Plan Básico de Ordenación Municipal, un documento que incluirá el diagnóstico de la situación actual, un borrador del planeamiento y el informe ambiental estratégico inicial. La previsión es que este avance pueda quedar aprobado durante el primer trimestre de 2027.
Por su parte, Antonio Aragón ha destacado el trabajo que está desarrollando la Diputación de Cádiz en la implantación de estos instrumentos de planificación urbanística, señalando que los Planes Básicos de Ordenación Municipal impulsados por la institución provincial ya abarcan cerca del 50 % del territorio de la provincia de Cádiz.
